Формирования земельного участка под домом

Недорого проведут формирование земельного участка геодезисты и инженеры нашей компании «ГеоЦентр». Опытные эксперты компании будут сопровождать каждый этап процедуры формирования земельного участка под домом или надел, помогут с оформлением документов.

Детальнее об образовании

Надел земли — недвижимая собственность, которая должна быть зарегистрирована и учтена. Согласно законодательным нормам, он является объектом гражданского оборота. То есть может передаваться по наследству, дариться, продаваться по частям или полностью, сдаваться в аренду и т.д. Чтобы подобные операции с куском земли в собственности можно было проводить, а государству их отслеживать, необходимо идентифицировать надел как вещь. То есть провести процедуру формирования земли — комплекс мероприятий, позволяющий обособить недвижимый объект, зафиксировав его территориальные границы и внеся их в Госкадастр недвижимости.

Операция формирования или образования надела применима к новым наделам. Выделяют следующие случаи:

  • Первичное образование. Надел появляется путем отведения участка из земель коммунальной или государственной собственности;
  • Образование при перераспределении, выдаче, разделе земельного участка или объединении уже сформированных наделов.

Бывают ситуации, когда проводится формирование земельного участка под многоквартирным домом или частным коттеджем, когда надел образован, но его границы не установлены. Все это частные случаи одной процедуры, которая заключается в описании надела как объекта прав собственности, расчета его площади, определении границ с последующим занесением данных в кадастр.

Разделение и выделение земли

Наша компания «ГеоЦентр» оказывает услуги и по выделу земельного участка, его разделу. Обе операции проводятся с уже образованными и зарегистрированными наделами собственности. Они подразумевают:

  • Раздел земли в собственности — процедура предусматривает прекращение существования первичного надела и появление новых. Разбиение осуществляется с последующим образованием новых частей;
  • Выдел земельного участка из долевой собственности — предполагает, что первоначальный надел не прекращает своего существования, а лишь претерпевает ряд изменений. К выделенному куску земли применяют процедуру формирования.

Юристы и инженеры нашей компании проведут выдел доли земельного участка и образование новой недвижимой собственности в соответствии с законодательными нормами. «ГеоЦентр» имеет допуск СРО и необходимую разрешительную документацию для кадастровых работ. При необходимости получить консультацию свяжитесь с нашим представителем.